第111章 无穷大雏形
“阿伟,这地方是不是有点太偏僻了?”陈杰吸了一口烟,有些纠结的说道。
这片别墅群,近乎修在荒郊野外了,交通也不太方便,开车到市中心,还得一个多小时呢。
国人买房都喜欢离工作单位近,要么就是交通便利,这里两样都不占,这个时期,私家车并不多,开得起私家车的人,也看不上这个地方。
听说这边的房屋中介,天天打电话求别人买房都卖不出去,只能卖给本地人。
刘局长脸上也有些不好意思,只能侧身看向别的地方。
陈伟东想了想之后,开口说道:“这片别墅,大概多少钱?”
“平均60多万一幢,如果陈总要的话,我还可以让他们再便宜点!”
一听有戏,刘局长激动的脱口而出。
这些房子已经影响到了城市规划,全部空着也卖不出,如果能解决也是一件大好事。
“刘局长,这些我全部都要了,包括这边一大片区域,行不行?”
陈伟东指了一个方向,又对照地图,划了一大圈,他不在乎这些小别墅的价格,但在意这块地皮。
这一年,国家取消了福利分房,华南市房地产从此走上市场化轨道,而此时的南山,均价还不到4000元/平米。
当然,这是商业、住宅用地的价格。
如果是产业用地,那价格,绝对便宜到你无法想象。
“应该问题不大,市里已经打过招呼了,要扶持高新技术企业,像你们公司绝对是非常符合要求的!”
大事敲定,刘局长连带说话都轻松了很多。
现在华南市的发展趋势,就是不准备再搞“三来一补”的低附加值的加工制造业,要全面扶持,发展高附加值、低资源消耗的高新技术产业,让人才、企业、金融力量成为城市的主要驱动。
在很多地区,还在把低端制造业当宝一样引进的时候,华南市就已经开始为经济转型做准备了。
改革开放的最前沿,可不是说说而已。
确定好地址,接下来就好办多了。
无穷大公司以亿RMB的价格,拿下了这块76万平方米的产业用地,平均一平方的价格是143元左右。
对比后世,现在这个价格,也还算优惠吧。
因为上面打过招呼的缘故,基本上就是一路绿灯,各种手续很快就被办好。
陈伟东还让他们帮忙,找来了施工队,各种挖掘机、压路机,全部都被调了过来,将土地全部铲平,碾平,这还只是第一步。
接下来的日子。
陈伟东又马不停蹄的找了万科地产的设计师,对这块区域进行了全方位的规划设计。
作为深交所,第二家上市的公司,万科地产在接到这个项目的时候,也是一脸懵逼的。
因为这个时期的万科,对比无穷大公司,简直就是蚂蚁跟大象的区别。
市值都才二十多亿,而无穷大公司,现金流就有两千多亿港元,加上股票、公司市值,直奔6000亿去了,绝对是资本市场上的巨无霸企业。
现在对方竟然来找它们负责这个项目,简直震惊。
消息一出,万科地产的股票连续涨停了十几天,股价翻了接近三倍!
华南市盐田区,环海路。
一幢高耸的大厦内,万科的总经理,以及几位设计师,正站在一张蓝色的巨大绒布前,讲解着他们的设计。
“陈总,
你看这个设计怎么样?”
王石指着画布中心处的一个位置,正好就是无穷大公司的那一块空地。
旁边还标注着华南大学的名字,对照参照物,可以更加直观的看出这片地域的宽阔。
从图纸上看,未来的无穷大公司产业园,由六个部分组成。
研究区域是最大的,占了有五分之二左右,其次是生活区,还有生产区,还有办公区。
在设计图的一角,还专门标注了一些娱乐区,健身区、影剧院、咖啡厅等等一系列设施。
在他的侧面,还有一条长长的购物街。
从标注名称来看,这条街已经全部划分完毕,各种商店、精品服装店、电子卖场,所有生活中所有需要的经营场所,都会有商家入驻。
通过这张设计图,你会发现,这里完全就是一个完备封闭的小型社会,几乎涵盖了生活的所有区域设施。
连幼儿园,都是有的。
除了这些,这个设计还专门考虑到了内部环境美化。
在研究区域的不远处,有一个小型池塘,在休闲区,有一个人工湖泊,足够让人在上面划船游玩。
除此之外,整个区域,到处都有大片的绿草地,观赏植物,以及绿荫道,环境可以说是极为清幽雅净!
“非常不错,不愧是专业人士!”陈伟东毫不吝啬的夸奖道,如果这个园区的建造,完全写实的话,那他可谓是满意之极了!
陈杰也非常满意,这才是大公司啊,以前他在香江的时候,就总觉得鹿角大厦太简陋了,配不上无穷大巨头的身份。
现在终于有了属于自己的公司产业区,能不激动吗?
王石和设计师也笑了,这可是他们项目组,加班加点改了近乎上百次,才改出来的方案,这下总算让甲方满意了。
“陈总,您还有什么要求,尽管提出来,我们还可以再优化!”王石站在一旁,自信微笑的说道。
对于这个公司成立以来,最大的工程项目,他们绝对重视。
无穷大公司也是相当于有魄力,直接给了五十亿的预算,要求不计成本的打造,所有人都异常振奋。
有钱能使鬼推磨,更别说是那么多的钱了。
“王总,这份设计我很满意,按照这份设计图,你们再给我做一副全景模型出来,没有问题吧?”
陈伟东想到,现在公司从一片荒地开始,还是先把饼画出来吧,否则不利于接下来的招聘。
“没问题!我们会让设计部门马上联系相关的工厂,按照设计比例制作出来给您运到公司那边。”
王石明白了他的意思,马上就把事情安排了下去。
重金砸下去,就算是万丈高楼也会平地起。
陈伟东要求保质保量,还要快。
万科根本吃不下这么大的项目,只能招标了十几家工程队进入了这片区域,立刻就开始动工,着手建筑事宜。
考虑到施工的噪音扰民,陈伟东给附近居民每家发了2万块的补贴,直接堵住了他们的嘴。
工地上干的热火朝天,简直是一天一个变化。
无穷大资本帝国的雏形,也即将从这里真正开始!
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这片别墅群,近乎修在荒郊野外了,交通也不太方便,开车到市中心,还得一个多小时呢。
国人买房都喜欢离工作单位近,要么就是交通便利,这里两样都不占,这个时期,私家车并不多,开得起私家车的人,也看不上这个地方。
听说这边的房屋中介,天天打电话求别人买房都卖不出去,只能卖给本地人。
刘局长脸上也有些不好意思,只能侧身看向别的地方。
陈伟东想了想之后,开口说道:“这片别墅,大概多少钱?”
“平均60多万一幢,如果陈总要的话,我还可以让他们再便宜点!”
一听有戏,刘局长激动的脱口而出。
这些房子已经影响到了城市规划,全部空着也卖不出,如果能解决也是一件大好事。
“刘局长,这些我全部都要了,包括这边一大片区域,行不行?”
陈伟东指了一个方向,又对照地图,划了一大圈,他不在乎这些小别墅的价格,但在意这块地皮。
这一年,国家取消了福利分房,华南市房地产从此走上市场化轨道,而此时的南山,均价还不到4000元/平米。
当然,这是商业、住宅用地的价格。
如果是产业用地,那价格,绝对便宜到你无法想象。
“应该问题不大,市里已经打过招呼了,要扶持高新技术企业,像你们公司绝对是非常符合要求的!”
大事敲定,刘局长连带说话都轻松了很多。
现在华南市的发展趋势,就是不准备再搞“三来一补”的低附加值的加工制造业,要全面扶持,发展高附加值、低资源消耗的高新技术产业,让人才、企业、金融力量成为城市的主要驱动。
在很多地区,还在把低端制造业当宝一样引进的时候,华南市就已经开始为经济转型做准备了。
改革开放的最前沿,可不是说说而已。
确定好地址,接下来就好办多了。
无穷大公司以亿RMB的价格,拿下了这块76万平方米的产业用地,平均一平方的价格是143元左右。
对比后世,现在这个价格,也还算优惠吧。
因为上面打过招呼的缘故,基本上就是一路绿灯,各种手续很快就被办好。
陈伟东还让他们帮忙,找来了施工队,各种挖掘机、压路机,全部都被调了过来,将土地全部铲平,碾平,这还只是第一步。
接下来的日子。
陈伟东又马不停蹄的找了万科地产的设计师,对这块区域进行了全方位的规划设计。
作为深交所,第二家上市的公司,万科地产在接到这个项目的时候,也是一脸懵逼的。
因为这个时期的万科,对比无穷大公司,简直就是蚂蚁跟大象的区别。
市值都才二十多亿,而无穷大公司,现金流就有两千多亿港元,加上股票、公司市值,直奔6000亿去了,绝对是资本市场上的巨无霸企业。
现在对方竟然来找它们负责这个项目,简直震惊。
消息一出,万科地产的股票连续涨停了十几天,股价翻了接近三倍!
华南市盐田区,环海路。
一幢高耸的大厦内,万科的总经理,以及几位设计师,正站在一张蓝色的巨大绒布前,讲解着他们的设计。
“陈总,
你看这个设计怎么样?”
王石指着画布中心处的一个位置,正好就是无穷大公司的那一块空地。
旁边还标注着华南大学的名字,对照参照物,可以更加直观的看出这片地域的宽阔。
从图纸上看,未来的无穷大公司产业园,由六个部分组成。
研究区域是最大的,占了有五分之二左右,其次是生活区,还有生产区,还有办公区。
在设计图的一角,还专门标注了一些娱乐区,健身区、影剧院、咖啡厅等等一系列设施。
在他的侧面,还有一条长长的购物街。
从标注名称来看,这条街已经全部划分完毕,各种商店、精品服装店、电子卖场,所有生活中所有需要的经营场所,都会有商家入驻。
通过这张设计图,你会发现,这里完全就是一个完备封闭的小型社会,几乎涵盖了生活的所有区域设施。
连幼儿园,都是有的。
除了这些,这个设计还专门考虑到了内部环境美化。
在研究区域的不远处,有一个小型池塘,在休闲区,有一个人工湖泊,足够让人在上面划船游玩。
除此之外,整个区域,到处都有大片的绿草地,观赏植物,以及绿荫道,环境可以说是极为清幽雅净!
“非常不错,不愧是专业人士!”陈伟东毫不吝啬的夸奖道,如果这个园区的建造,完全写实的话,那他可谓是满意之极了!
陈杰也非常满意,这才是大公司啊,以前他在香江的时候,就总觉得鹿角大厦太简陋了,配不上无穷大巨头的身份。
现在终于有了属于自己的公司产业区,能不激动吗?
王石和设计师也笑了,这可是他们项目组,加班加点改了近乎上百次,才改出来的方案,这下总算让甲方满意了。
“陈总,您还有什么要求,尽管提出来,我们还可以再优化!”王石站在一旁,自信微笑的说道。
对于这个公司成立以来,最大的工程项目,他们绝对重视。
无穷大公司也是相当于有魄力,直接给了五十亿的预算,要求不计成本的打造,所有人都异常振奋。
有钱能使鬼推磨,更别说是那么多的钱了。
“王总,这份设计我很满意,按照这份设计图,你们再给我做一副全景模型出来,没有问题吧?”
陈伟东想到,现在公司从一片荒地开始,还是先把饼画出来吧,否则不利于接下来的招聘。
“没问题!我们会让设计部门马上联系相关的工厂,按照设计比例制作出来给您运到公司那边。”
王石明白了他的意思,马上就把事情安排了下去。
重金砸下去,就算是万丈高楼也会平地起。
陈伟东要求保质保量,还要快。
万科根本吃不下这么大的项目,只能招标了十几家工程队进入了这片区域,立刻就开始动工,着手建筑事宜。
考虑到施工的噪音扰民,陈伟东给附近居民每家发了2万块的补贴,直接堵住了他们的嘴。
工地上干的热火朝天,简直是一天一个变化。
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