第266章 266【工商界的风暴】
很快，李文迪与乐古置业公司的崔百泉见面，商议合作收购一些优质工业大厦的事情。
其中崔百泉也表示，鹰君地产公司有些强势，对于一些优质物业没有丝毫退让的意思，都想全部拿下，搞得乐古置业的计划很多都落空了。
崔百泉是个做派稳健的老手，不会因为一时之气过分与鹰君地产展开‘拼杀’，毕竟这样会严重损害乐古置业的利益，不过暗中使些小手段，让鹰君地产吃点暗亏，崔百泉还是很乐意做的。
三家势均力敌的公司展开竞争，谁也占不了太多的便宜，不过要是其余两家合作起来，那么另外一家公司便要开始遭殃了，毕竟资金充足了不少。
鹰君地产公司已经收购了不少的工业大厦和地皮，又在大规模的建造工业大厦，即使在银行拿到了大量的贷款，现在也不会剩下太多了，所以乐古置业公司与都城地产公司的联合对其是有很大的威胁性的。
所以，崔百泉一听这个提议，便立刻答应了下来，李文迪也不想让崔百泉吃亏，提出了五五分分账的方案，不过这仅限于一些非常优质的物业，对于那些前景一般般，所需资金不大的物业地皮，还是独力来完成。
崔百泉对此无意义，因为乐古置业公司也有自己的计划，合作已经打乱了一部分，要是全打乱了，反而对乐古置业不太好。
为了制造紧张的气氛，李文迪建议召开新闻发布会，大张旗鼓的向外界宣布合作的意向，让两家公司也有一些好名声。
鹰君地产公司的罗鹰石听到了这个消息，脸上有些愁容，他很明白这是针对鹰君地产公司的，不过鹰君地产的计划已经完成了大半，所能产生的影响不会很大。
思虑再三，罗鹰石还是决定避其锋芒，减少对工业物业的收购行动，让两家公司的联盟出拳，打在棉花上，等两家公司的锐气耗尽，鹰君地产公司才会再度出击。
李文迪要是知道罗鹰石玩‘一鼓作气，再而衰，三而竭’的把戏，一定会加快收购的步伐，毕竟这表面上是针对鹰君地产公司，实际上是完成收购计划。
于是，两家公司开始在工业物业领域开始大展拳脚，仅乐古置业一家公司在一周之内便购入了3幢工业大厦，耗资几百万，极大的充实了乐古置业公司的资产值。
可以想象，一旦工业大厦价格暴涨，这三家公司肯定赚的盆满钵满。
李文迪听着高艺的汇报，笑道“罗鹰石也收购得差不多了，据我了解，他从几家银行里贷款了6000多万，现在最多剩下1000多万的资金，已经不太可能拿下太多的物业了。”
“罗鹰石这个人是做工业建筑、装修出身的，对工业物业有一些独到的见解，我猜测如果有喜欢的物业，他还是可以筹集到足够的资金的。”高艺的意思是罗鹰石在‘装死狗’，不能轻视。
李文迪点点头“先不管他，鹰君地产暂时不会出头的，我们先把那些计划中的物业收购。”
“对了，让你联系那些股东的事情，如何了？”李文迪突然问道。
李文迪想将都城地产公司私有化，当然是联手长新置业、中娱置业的私有化。
高艺沉吟几秒，道“有些困难！那些股东见公司资产增加了不少，都在待价而沽，想要更高的溢价。”
“你猜测，这些股东最终想要多少成的溢价？”李文迪摸着下巴问道，人心向来是贪婪的。
都城地产公司在此时私有化是不合适的，但是未来更加不合适，因为都城地产一直在发展壮大，将来的私有化会消耗更大的资金量。
“4成！”高艺伸出四根手指，脸色深沉的说道。
这当然是高价了，现下资产值的140%，也就是说这些股东赚麻了。
李文迪冷笑一声，他手中握有都城地产公司68%的股权，都城地产公司基本是他的一言堂了，这些人凭什么如此嚣张？
李文迪不打算将彼此的脸皮撕下来，不过这些股东也休想拿到这么多的溢价，所以必须想办法让他们知难而退。
“你去告诉那些股东，我最多溢价2成，如果他们不同意，我会把都城地产公司旗下的资产转移到其他公司，那些资金将会分红，让他们自己选吧。”李文迪沉声说道。
让都城地产成为空壳子，分红的资金李文迪这边也能得到将近7成，这将会让李文迪得到更多的利益。
虽然吃相难看，但是个很好的制裁办法，将资产转移来、转移去的需要花费大量的功夫和时间，李文迪也不是很愿意这样做。
高艺点头笑道“这些人应该会担心的，虽然对我们没有多大的益处，但是对那些股东的损失更大。”
“我也不想这么做的，是他们太贪了，这样的市道都敢要溢价4成，拿我李文迪当傻子了。”李文迪勾起嘴角的笑着。
“如果他们还不答应，就说我会对他们旗下的公司动手的。”李文迪还是担心这些股东不吃这招。
“是！”高艺恭敬的说道，他知道老板是个狠人，古惑仔出身的大亨嘛。
进入75年7月份，天气开始高温到来，街道上的行人纷纷小跑前行，躲避着烈日。
李文迪站在巨大的落地窗前，俯瞰着维多利亚港的繁忙美景，脸色有些深沉。
桌面上的报纸上赫然出现一个大标题‘廉政公署再次出手，逮捕6名工商界人士’，下面的文字描述了逮捕时的场景以及此事的影响。
李文迪没想到廉政公署这么快开始对商界人士动手，要知道目前的情况是警队的清理工作扔在进行之中，虽然处理了一些探长高官，但那些小鱼小虾还是没有清理，港府内部的那些人也没有动。
“有点欺软怕硬的意思啊！”李文迪感概一声。
这件事情有可能又会牵连到他的身上来，毕竟他是个‘有前科’的人，而且与廉政公署有些过节，重点照顾一下似乎也是情理之中的事情
在资本社会，商人的力量还是不弱的，甚至在某些方面比官员还要厉害，不过廉政公署似乎不如此认为。
廉政公署自然是想打开局面，别看在警队里搞得红火，实际上也是困难重重，因为每一个警员都有贪污的经历，难道廉政公署敢把所有警员都控诉？那香江的治安谁来打理？
也正是这个原因，警队才难搞。
这件事自然在工商界掀起了巨浪，很多商人都开始自危，谁没有一点‘不堪’的过往。
连张彦这个人都急冲冲的找到李文迪，询问对此事的应对之策。
“怎么办？”张彦急躁说道“廉政公署是不是疯了？把手伸到商界来。”
李文迪觉得张彦的反应有些大了，不过想想也知道，张彦肯定做了点‘见不光’的勾当。
“放心吧，那些人暂时不会有事的。”李文迪安慰了一句，确实不会有事，因为牵涉的人群太大，引起的动荡不是廉政公署可以承担的。
“你的意思是那些人有头有脸的，会找到人做担保？”张彦疑惑问道。
李文迪摇了摇头“这是其一，如今的经济低迷，失业率高，听说香江的失业人数都超过了20万，如果再把商界搞乱，引起更大的恐慌，谁来承担这个责任？那些议员可不是吃素的。”
议员有弹劾港督的权利，别说廉政公署了，如果搞乱了经济，港督有办法收拾还好，若是没有，港督都有下台的风险。
闻言，张彦松了口气，看来他真的是有很大的问题，“那还好。”
“你是不是贿赂了谁？”李文迪淡淡笑着问道。
张彦可不是他，做事稳妥，贿赂的事情应该留下了把柄。
张彦犹豫了一下，“之前有个项目，价值1000万左右，不少人一起竞争，所以我给议员送了几十万，现在有点担心查到我这里来。”
李文迪顿时间收敛起笑容，看着张彦，道“这件事可大可小，那个议员要是出事，肯定把你供出来，手尾收拾好了没有？”
“我觉得是没有问题的，不过担心议员那边留下了什么要挟的证据。”张彦忧心忡忡的说道。
李文迪笑道“那个议员应该比你还担心出事，要挟你做什么。好了，商界没几个不贿赂官员的，接下来低调一点，不要让廉政公署盯上了就行。”
这些话自然是安慰的话，事情已经做了，眼下不适应有任何的行动，也许张彦在廉政公署的榜单上，只是没有证据而已。
着急忙慌的擦除痕迹，不是告诉所有人，我已经贿赂过官员了吗？
张彦还是有些担心，现在也只能点点头。
于是，李文迪又问起了瑞幸地产公司的一些业务问题，张彦都能一一作答，显然最近在公司上面没少花心思，能力也在逐渐的增强。
其实将张彦培养起来，对李文迪来说也是很有益处的，毕竟张彦是李文迪的天然盟友，虽然没有很大的作用，但是有些不方便出手的事情都可以交个瑞幸地产公司来做。
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其中崔百泉也表示，鹰君地产公司有些强势，对于一些优质物业没有丝毫退让的意思，都想全部拿下，搞得乐古置业的计划很多都落空了。
崔百泉是个做派稳健的老手，不会因为一时之气过分与鹰君地产展开‘拼杀’，毕竟这样会严重损害乐古置业的利益，不过暗中使些小手段，让鹰君地产吃点暗亏，崔百泉还是很乐意做的。
三家势均力敌的公司展开竞争，谁也占不了太多的便宜，不过要是其余两家合作起来，那么另外一家公司便要开始遭殃了，毕竟资金充足了不少。
鹰君地产公司已经收购了不少的工业大厦和地皮，又在大规模的建造工业大厦，即使在银行拿到了大量的贷款，现在也不会剩下太多了，所以乐古置业公司与都城地产公司的联合对其是有很大的威胁性的。
所以，崔百泉一听这个提议，便立刻答应了下来，李文迪也不想让崔百泉吃亏，提出了五五分分账的方案，不过这仅限于一些非常优质的物业，对于那些前景一般般，所需资金不大的物业地皮，还是独力来完成。
崔百泉对此无意义，因为乐古置业公司也有自己的计划，合作已经打乱了一部分，要是全打乱了，反而对乐古置业不太好。
为了制造紧张的气氛，李文迪建议召开新闻发布会，大张旗鼓的向外界宣布合作的意向，让两家公司也有一些好名声。
鹰君地产公司的罗鹰石听到了这个消息，脸上有些愁容，他很明白这是针对鹰君地产公司的，不过鹰君地产的计划已经完成了大半，所能产生的影响不会很大。
思虑再三，罗鹰石还是决定避其锋芒，减少对工业物业的收购行动，让两家公司的联盟出拳，打在棉花上，等两家公司的锐气耗尽，鹰君地产公司才会再度出击。
李文迪要是知道罗鹰石玩‘一鼓作气，再而衰，三而竭’的把戏，一定会加快收购的步伐，毕竟这表面上是针对鹰君地产公司，实际上是完成收购计划。
于是，两家公司开始在工业物业领域开始大展拳脚，仅乐古置业一家公司在一周之内便购入了3幢工业大厦，耗资几百万，极大的充实了乐古置业公司的资产值。
可以想象，一旦工业大厦价格暴涨，这三家公司肯定赚的盆满钵满。
李文迪听着高艺的汇报，笑道“罗鹰石也收购得差不多了，据我了解，他从几家银行里贷款了6000多万，现在最多剩下1000多万的资金，已经不太可能拿下太多的物业了。”
“罗鹰石这个人是做工业建筑、装修出身的，对工业物业有一些独到的见解，我猜测如果有喜欢的物业，他还是可以筹集到足够的资金的。”高艺的意思是罗鹰石在‘装死狗’，不能轻视。
李文迪点点头“先不管他，鹰君地产暂时不会出头的，我们先把那些计划中的物业收购。”
“对了，让你联系那些股东的事情，如何了？”李文迪突然问道。
李文迪想将都城地产公司私有化，当然是联手长新置业、中娱置业的私有化。
高艺沉吟几秒，道“有些困难！那些股东见公司资产增加了不少，都在待价而沽，想要更高的溢价。”
“你猜测，这些股东最终想要多少成的溢价？”李文迪摸着下巴问道，人心向来是贪婪的。
都城地产公司在此时私有化是不合适的，但是未来更加不合适，因为都城地产一直在发展壮大，将来的私有化会消耗更大的资金量。
“4成！”高艺伸出四根手指，脸色深沉的说道。
这当然是高价了，现下资产值的140%，也就是说这些股东赚麻了。
李文迪冷笑一声，他手中握有都城地产公司68%的股权，都城地产公司基本是他的一言堂了，这些人凭什么如此嚣张？
李文迪不打算将彼此的脸皮撕下来，不过这些股东也休想拿到这么多的溢价，所以必须想办法让他们知难而退。
“你去告诉那些股东，我最多溢价2成，如果他们不同意，我会把都城地产公司旗下的资产转移到其他公司，那些资金将会分红，让他们自己选吧。”李文迪沉声说道。
让都城地产成为空壳子，分红的资金李文迪这边也能得到将近7成，这将会让李文迪得到更多的利益。
虽然吃相难看，但是个很好的制裁办法，将资产转移来、转移去的需要花费大量的功夫和时间，李文迪也不是很愿意这样做。
高艺点头笑道“这些人应该会担心的，虽然对我们没有多大的益处，但是对那些股东的损失更大。”
“我也不想这么做的，是他们太贪了，这样的市道都敢要溢价4成，拿我李文迪当傻子了。”李文迪勾起嘴角的笑着。
“如果他们还不答应，就说我会对他们旗下的公司动手的。”李文迪还是担心这些股东不吃这招。
“是！”高艺恭敬的说道，他知道老板是个狠人，古惑仔出身的大亨嘛。
进入75年7月份，天气开始高温到来，街道上的行人纷纷小跑前行，躲避着烈日。
李文迪站在巨大的落地窗前，俯瞰着维多利亚港的繁忙美景，脸色有些深沉。
桌面上的报纸上赫然出现一个大标题‘廉政公署再次出手，逮捕6名工商界人士’，下面的文字描述了逮捕时的场景以及此事的影响。
李文迪没想到廉政公署这么快开始对商界人士动手，要知道目前的情况是警队的清理工作扔在进行之中，虽然处理了一些探长高官，但那些小鱼小虾还是没有清理，港府内部的那些人也没有动。
“有点欺软怕硬的意思啊！”李文迪感概一声。
这件事情有可能又会牵连到他的身上来，毕竟他是个‘有前科’的人，而且与廉政公署有些过节，重点照顾一下似乎也是情理之中的事情
在资本社会，商人的力量还是不弱的，甚至在某些方面比官员还要厉害，不过廉政公署似乎不如此认为。
廉政公署自然是想打开局面，别看在警队里搞得红火，实际上也是困难重重，因为每一个警员都有贪污的经历，难道廉政公署敢把所有警员都控诉？那香江的治安谁来打理？
也正是这个原因，警队才难搞。
这件事自然在工商界掀起了巨浪，很多商人都开始自危，谁没有一点‘不堪’的过往。
连张彦这个人都急冲冲的找到李文迪，询问对此事的应对之策。
“怎么办？”张彦急躁说道“廉政公署是不是疯了？把手伸到商界来。”
李文迪觉得张彦的反应有些大了，不过想想也知道，张彦肯定做了点‘见不光’的勾当。
“放心吧，那些人暂时不会有事的。”李文迪安慰了一句，确实不会有事，因为牵涉的人群太大，引起的动荡不是廉政公署可以承担的。
“你的意思是那些人有头有脸的，会找到人做担保？”张彦疑惑问道。
李文迪摇了摇头“这是其一，如今的经济低迷，失业率高，听说香江的失业人数都超过了20万，如果再把商界搞乱，引起更大的恐慌，谁来承担这个责任？那些议员可不是吃素的。”
议员有弹劾港督的权利，别说廉政公署了，如果搞乱了经济，港督有办法收拾还好，若是没有，港督都有下台的风险。
闻言，张彦松了口气，看来他真的是有很大的问题，“那还好。”
“你是不是贿赂了谁？”李文迪淡淡笑着问道。
张彦可不是他，做事稳妥，贿赂的事情应该留下了把柄。
张彦犹豫了一下，“之前有个项目，价值1000万左右，不少人一起竞争，所以我给议员送了几十万，现在有点担心查到我这里来。”
李文迪顿时间收敛起笑容，看着张彦，道“这件事可大可小，那个议员要是出事，肯定把你供出来，手尾收拾好了没有？”
“我觉得是没有问题的，不过担心议员那边留下了什么要挟的证据。”张彦忧心忡忡的说道。
李文迪笑道“那个议员应该比你还担心出事，要挟你做什么。好了，商界没几个不贿赂官员的，接下来低调一点，不要让廉政公署盯上了就行。”
这些话自然是安慰的话，事情已经做了，眼下不适应有任何的行动，也许张彦在廉政公署的榜单上，只是没有证据而已。
着急忙慌的擦除痕迹，不是告诉所有人，我已经贿赂过官员了吗？
张彦还是有些担心，现在也只能点点头。
于是，李文迪又问起了瑞幸地产公司的一些业务问题，张彦都能一一作答，显然最近在公司上面没少花心思，能力也在逐渐的增强。
其实将张彦培养起来，对李文迪来说也是很有益处的，毕竟张彦是李文迪的天然盟友，虽然没有很大的作用，但是有些不方便出手的事情都可以交个瑞幸地产公司来做。
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