第289章 287【不要脸面了】
由于要合建两幢甲级商厦，工程量有些大，涉及的事务不少，于是两人商量之后，决定开一家新公司，由长新置业和长恒置业共同出资，各占50%的股份，并且派遣各自的职员入职新公司，其他一些缺陷的职位再从社会上招聘过来。
根据张文韬提交的报告，长新置业公司旗下的一幢上环中型商厦即将盖顶完工，明年春节前后可以挂牌出售，楼面面积是1.4万平方尺，下面两层是商场、商铺，18层都是写字间，总面积是26万平方尺。
按照上环目前的写字间价格，长新置业公司可以获得的利润是1000万元左右，这块地皮是长新置业公司抄底来的，所以利润才会稍微高一些。
至于与长恒置业公司合建的甲级商厦，要到76年下半年才能出售，那时候的价格会更加高，而且甲级商厦的价格比中型商厦要高一些，所以利润会丰厚不少。
两人慢慢商议下来，急躁的陈星舟有些嫌弃建造商厦赚取利润的速度太慢了，然后直接提议由新公司接收一些地皮，将其炒作起来，获取的利润虽然不如营造商厦那么多，但是速度足够快。
李文迪拒绝了，原因是此计不能长久，尽管现在的他非常需要资金，也不做这种饮鸩止渴的生意。
这种生意只适合那些尚未发家的人，想要借此手段快速聚拢资金，将手中的资本变大，撬动更大的项目，如初出茅庐的陈松青也使用过这种手段，不过很快便让他抛弃了。
连陈松青如此丧心病狂的人都抛弃的手段，李文迪如何能用，而且现在的李文迪是地产大亨，需要的是积攒大量的土地储备，实现大规模的‘货如轮转’即可。
启德置业公司主席办公室
李文迪已经在董事局会议上宣布将明诚地产公司手上的启德置业公司股票全部卖给包船王，与此同时启德置业公司拥有的明诚地产公司股票将出售给都城地产公司，只保留10%左右的占比。
所以包宇刚成为了启德置业公司最大的股东，但是没有立刻当选董事局主席，而是等明诚地产公司彻底退出启德置业公司之后，包宇刚再就任董事局主席。
在包宇刚的经营下，启德置业公司又贷款买入了不少的优质物业，其中有不少好地皮，大部分都是从包宇刚的私人公司转移过来的，如此壮大了启德置业公司的不少实力。
于是，包船王需要补给李文迪更多的差价，李文迪表示这些钱他不能要，按照之前的交易价格就行，可是包宇刚坚持给予李文迪差价，将借给李文迪的3600万，减少至3000万左右。
李文迪争执不过，只能收下包船王的好意。
为了还给包船王人情，李文迪趁机提出了新的建议，“包生，置地公司手上仍然持有九龙仓公司26.8%的股权，如果包生感兴趣，可以与新世界发展公司的郑裕同先生一起吃掉这26.8%的股份。”
如今的九龙仓公司落入李文迪的手中，如果没有李文迪的邀请，包船王和郑裕同即使再心动，也不会入手九龙仓公司的股票的，更不会进入董事局。
包船王有些心动了，九龙仓公司在未来肯定是一块宝物，单纯尖沙咀的海港城便羡煞旁人，未来每年的分红都是极其可观的。
“李生送来的礼物我收下了，不知道我能分到多少？”包船王问道。
“12%左右吧，这是我与郑裕同先生商议过的结果，如果包生觉得少，可以再从股市上吸纳，不要超过18%。”李文迪继续道“无论股份多少，我都会将两位引荐进九龙仓董事局。”
“好，12%已经不少了，要是以后有机会，我再从股市上吸纳一些股票吧。”包船王觉得现下的九龙仓股价有些高了，趁低吸纳才是正理。
李文迪如此做，不但还了包船王的人情，也在郑裕同那里赚到一个人情，而且有了两位华人大亨在九龙仓董事局的支持，李文迪可以更加随心所欲的办事，掌控的力度更上一个台阶了。
两人又聊一会，便一起离开了启德置业公司。
印华轮船公司的股票吸纳非常的顺利，如此大股量吸纳居然没有引起股市的反应，让李文迪也觉得有些怪异。
“李生，我们已经成功在0.5元的价位吸纳了950万股的印华轮船公司股票，现在要大张旗鼓的买入吗？”胡锦衍询问说道。
李文迪在股票吸纳过半的时候，让胡锦衍打听过怡和公司的动静，所以对着胡锦衍问道“怡和公司那边什么情况？”
胡锦衍脸色凝重起来“怡和公司的高层已经偷偷接触过印华轮船公司的股东，听说承诺以1.2元的价格收购他们手上的股份，好像已经和4个股东商量妥当了。”
李文迪手里握在24%左右的印华轮船公司股票，想要全面收购，必须征得李文迪这个股东的同意，所以李文迪现在一点都不着急，想静待怡和公司的操作。
“继续吸纳吧，同时将我们知道的东西全都放出去，包括我持有印华轮船公司的股票比例。”李文迪吩咐说道。
“好，我马上去办！”胡锦衍旋即在小会议室里消失。
到了下午时分，消息被大范围传开，很多股民都涌进股市，对印华轮船公司的股票一顿争抢，股价由0.5元升至0.8元，到了4点钟收市之时，股价来到了1元。
怡和公司的大班纽壁坚被气得脸色发黑，不是因为收购案要多花资金，而是收购案为何会泄露，这可是怡和公司高层才知道的消息。
事先谈好的股东纷纷反水，想让怡和公司在1元的基础上再溢价5成，1.5元收购他们手中的股票。
于是惊动了怡和公司的董事局，虽然纽壁坚在董事局有着不小的威望，但是九龙仓公司一役之后，纽壁坚不复以前的地位，所以董事们纷纷责问纽壁坚，问如何处理此事？
有几個董事建议收回对印华轮船公司的收购案，让纽壁坚另择公司收购。
可是纽壁坚认为印华轮船公司非常优质，与怡和公司的利益方向非常吻合，即使按照目前的价格，也是有很大利润的。
在鲍富达的带头支持下，纽壁坚的建议获得通过，继续对印华轮船公司进行收购案。
其实，纽壁坚已经打探到是李文迪搞的鬼，觉得是李文迪想要收购印华轮船公司，壮大旗下的船务投资公司，于是他打定主意，不能让李文迪如意。
“又是李文迪，这个家伙！我们还没有找他算账，他倒是想削弱我们。”办公室里传出鲍富达的咆哮声。
“所以，我才会力挺印华轮船公司的收购案。我们已经输给李文迪一次了，不能再输掉一次，不然那些华人只会认为我们怡和公司已经日薄西山，他们可以对付我们了。”纽壁坚将问题想得很深邃。
“纽壁坚大班，你说的没错！必须给李文迪一点教训了。”鲍富达狠的牙痒痒。
“不过根据调查，李文迪这家伙手里握有印华轮船公司公司24%左右的股份，我们的私有化计划可能要搁浅了。”纽壁坚皱起眉头说道。
“李文迪还欠着加拿大商业银行和万国宝通银行2个亿的贷款，加上旗下公司大肆出击抄底，现在是缺少资金的，我们只要从其他股东、股民手里拿下60%的股票，李文迪肯定不会再跟上了，极有可能会在股市上趁高价出货，赚一笔钱退场。”鲍富达分析说道。
“好吧，即便不能私有化，也不能让李文迪收购成功。”纽壁坚看了一眼鲍富达，道：“鲍富达先生，这件事交给你了，我会让财务总监协助你的。”
“好的，纽壁坚大班，我会成功击败李文迪的。”鲍富达斩钉截铁的说道。
第三天上午，怡和公司宣布，对印华轮船公司发起收购案，收购价为1.3元。
于是，有不少的股民跑进怡和公司委托的获多利公司登记出售。
李文迪没有如鲍富达想象的那般，也对印华轮船公司发起收购，而是派人前去获多利公司登记出售。
不是李文迪不想多赚一些钱，而是实在没有这个心思，继续在这件事上纠葛，毕竟25%的股票对股价的冲击很大，还不如省心点。
如此之下，李文迪顺利从印华轮船公司身上获利700多万，回报率高达150%。
这种回报率让胡锦衍有些目瞪口呆，现下可不是72年、73年的大牛市，能有这么高的回报率属于怪事了。
赚到的利息让李文迪继续投入到大生地产公司的股票收购之中，经过胡锦衍的操作，李文迪已经持有大生地产公司接近10%的股份，距离发起收购案越来越近了。
李文迪对印华轮船公司的果断放弃，让鲍富达有些惊讶，不过想想也是，没有足够的资金如何能与庞大的怡和公司争斗，放弃套现才是最好的选择。
于是，鲍富达认为自己战胜了李文迪一次，挽回了些许面子，当然他以后还是要盯着李文迪来打的。
包宇刚与郑裕同的动作很迅速，在得到李文迪的许可之后，两人马上商量妥当，立刻约见了置地公司的鲍富达和纽壁坚，商谈九龙仓公司股票出售的事宜。
鲍富达、纽壁坚在调查李文迪的人际关系之时，了解过包宇刚和郑裕同与李文迪的关系，同时对两人的秉性、做事风格知道一些，于是猜测这是李文迪让两人过来收购九龙仓公司的股票的。
知道李文迪想将置地公司的势力完全逐出九龙仓公司董事局、加强对董事局的控制，纽壁坚和鲍富达都认为利益最为重要，恩怨可以先放一边，不过他们想要从郑裕同、包宇刚两人身上榨取更多的利益，于是提出了溢价50%的要求。
郑裕同与包宇刚不是傻子，当然不会答应，笑称可以等九龙仓公司的股价跌下来再行收购，因为他们知道九龙仓公司的股价暂时不会上涨了，这也是李文迪操控的。
纽壁坚他们也知道九龙仓公司股价在13元的位置上维持不了太久，见两人又如此坚决，只能退让，想以溢价4成价格出售。
郑裕同与包宇刚依旧不肯，几经拉扯，最后将溢价降到了2成，以16元每股收购。
谈判结束后，纽壁坚二人露出了些许笑容，虽然失去了九龙仓公司，但也获利不少，至少得到了一个安慰奖，不至于什么都没拿到。
交易完成之后，李文迪立刻召开了九龙仓公司的董事局会议，将郑裕同、包宇刚引荐到董事局，成为了董事局的董事成员。
刚开始之际，一些洋人董事颇有意见，李文迪直接开怼，说他们持有的股份加起来都没有郑裕同一个人的多，有什么资格反对，而且根据香江的公司法，郑裕同绝对有资格成为董事。
终于包宇刚持有12%，够不着16%的公司法原则，但是有郑裕同的支持，李文迪一方持有九龙仓公司超过62%的股份，完全可以进行一票赞成或者否决，无需考虑他们的意见。
这群洋人董事非常的不高兴，掌握大权的李文迪瞧见，更为不爽了，于是提议了更加难看的建议，将这些持股低于2%的股东全部清扫出董事局。
包宇刚与郑裕同相视一眼，齐刷刷的举手赞成，所以又有4个董事被清理，董事局仅剩下6个董事，其中华人董事占到了一半。
剩下的三个洋人董事有些瑟瑟发抖了，很担心什么时候将他们清除董事局，于是对李文迪接下来的提议不敢有任何的意见了。
至此，李文迪彻底控制了九龙仓公司董事局，成为了名副其实的九龙仓主席。
郑裕同和包宇刚对李文迪的做法很欣赏，但是他们却做不出来，因为他们不是李文迪这种‘不要脸面’的人，外界可以说李文迪年轻气盛，但是他们已经50多岁，实在是需要这个脸面混下去。
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根据张文韬提交的报告，长新置业公司旗下的一幢上环中型商厦即将盖顶完工，明年春节前后可以挂牌出售，楼面面积是1.4万平方尺，下面两层是商场、商铺，18层都是写字间，总面积是26万平方尺。
按照上环目前的写字间价格，长新置业公司可以获得的利润是1000万元左右，这块地皮是长新置业公司抄底来的，所以利润才会稍微高一些。
至于与长恒置业公司合建的甲级商厦，要到76年下半年才能出售，那时候的价格会更加高，而且甲级商厦的价格比中型商厦要高一些，所以利润会丰厚不少。
两人慢慢商议下来，急躁的陈星舟有些嫌弃建造商厦赚取利润的速度太慢了，然后直接提议由新公司接收一些地皮，将其炒作起来，获取的利润虽然不如营造商厦那么多，但是速度足够快。
李文迪拒绝了，原因是此计不能长久，尽管现在的他非常需要资金，也不做这种饮鸩止渴的生意。
这种生意只适合那些尚未发家的人，想要借此手段快速聚拢资金，将手中的资本变大，撬动更大的项目，如初出茅庐的陈松青也使用过这种手段，不过很快便让他抛弃了。
连陈松青如此丧心病狂的人都抛弃的手段，李文迪如何能用，而且现在的李文迪是地产大亨，需要的是积攒大量的土地储备，实现大规模的‘货如轮转’即可。
启德置业公司主席办公室
李文迪已经在董事局会议上宣布将明诚地产公司手上的启德置业公司股票全部卖给包船王，与此同时启德置业公司拥有的明诚地产公司股票将出售给都城地产公司，只保留10%左右的占比。
所以包宇刚成为了启德置业公司最大的股东，但是没有立刻当选董事局主席，而是等明诚地产公司彻底退出启德置业公司之后，包宇刚再就任董事局主席。
在包宇刚的经营下，启德置业公司又贷款买入了不少的优质物业，其中有不少好地皮，大部分都是从包宇刚的私人公司转移过来的，如此壮大了启德置业公司的不少实力。
于是，包船王需要补给李文迪更多的差价，李文迪表示这些钱他不能要，按照之前的交易价格就行，可是包宇刚坚持给予李文迪差价，将借给李文迪的3600万，减少至3000万左右。
李文迪争执不过，只能收下包船王的好意。
为了还给包船王人情，李文迪趁机提出了新的建议，“包生，置地公司手上仍然持有九龙仓公司26.8%的股权，如果包生感兴趣，可以与新世界发展公司的郑裕同先生一起吃掉这26.8%的股份。”
如今的九龙仓公司落入李文迪的手中，如果没有李文迪的邀请，包船王和郑裕同即使再心动，也不会入手九龙仓公司的股票的，更不会进入董事局。
包船王有些心动了，九龙仓公司在未来肯定是一块宝物，单纯尖沙咀的海港城便羡煞旁人，未来每年的分红都是极其可观的。
“李生送来的礼物我收下了，不知道我能分到多少？”包船王问道。
“12%左右吧，这是我与郑裕同先生商议过的结果，如果包生觉得少，可以再从股市上吸纳，不要超过18%。”李文迪继续道“无论股份多少，我都会将两位引荐进九龙仓董事局。”
“好，12%已经不少了，要是以后有机会，我再从股市上吸纳一些股票吧。”包船王觉得现下的九龙仓股价有些高了，趁低吸纳才是正理。
李文迪如此做，不但还了包船王的人情，也在郑裕同那里赚到一个人情，而且有了两位华人大亨在九龙仓董事局的支持，李文迪可以更加随心所欲的办事，掌控的力度更上一个台阶了。
两人又聊一会，便一起离开了启德置业公司。
印华轮船公司的股票吸纳非常的顺利，如此大股量吸纳居然没有引起股市的反应，让李文迪也觉得有些怪异。
“李生，我们已经成功在0.5元的价位吸纳了950万股的印华轮船公司股票，现在要大张旗鼓的买入吗？”胡锦衍询问说道。
李文迪在股票吸纳过半的时候，让胡锦衍打听过怡和公司的动静，所以对着胡锦衍问道“怡和公司那边什么情况？”
胡锦衍脸色凝重起来“怡和公司的高层已经偷偷接触过印华轮船公司的股东，听说承诺以1.2元的价格收购他们手上的股份，好像已经和4个股东商量妥当了。”
李文迪手里握在24%左右的印华轮船公司股票，想要全面收购，必须征得李文迪这个股东的同意，所以李文迪现在一点都不着急，想静待怡和公司的操作。
“继续吸纳吧，同时将我们知道的东西全都放出去，包括我持有印华轮船公司的股票比例。”李文迪吩咐说道。
“好，我马上去办！”胡锦衍旋即在小会议室里消失。
到了下午时分，消息被大范围传开，很多股民都涌进股市，对印华轮船公司的股票一顿争抢，股价由0.5元升至0.8元，到了4点钟收市之时，股价来到了1元。
怡和公司的大班纽壁坚被气得脸色发黑，不是因为收购案要多花资金，而是收购案为何会泄露，这可是怡和公司高层才知道的消息。
事先谈好的股东纷纷反水，想让怡和公司在1元的基础上再溢价5成，1.5元收购他们手中的股票。
于是惊动了怡和公司的董事局，虽然纽壁坚在董事局有着不小的威望，但是九龙仓公司一役之后，纽壁坚不复以前的地位，所以董事们纷纷责问纽壁坚，问如何处理此事？
有几個董事建议收回对印华轮船公司的收购案，让纽壁坚另择公司收购。
可是纽壁坚认为印华轮船公司非常优质，与怡和公司的利益方向非常吻合，即使按照目前的价格，也是有很大利润的。
在鲍富达的带头支持下，纽壁坚的建议获得通过，继续对印华轮船公司进行收购案。
其实，纽壁坚已经打探到是李文迪搞的鬼，觉得是李文迪想要收购印华轮船公司，壮大旗下的船务投资公司，于是他打定主意，不能让李文迪如意。
“又是李文迪，这个家伙！我们还没有找他算账，他倒是想削弱我们。”办公室里传出鲍富达的咆哮声。
“所以，我才会力挺印华轮船公司的收购案。我们已经输给李文迪一次了，不能再输掉一次，不然那些华人只会认为我们怡和公司已经日薄西山，他们可以对付我们了。”纽壁坚将问题想得很深邃。
“纽壁坚大班，你说的没错！必须给李文迪一点教训了。”鲍富达狠的牙痒痒。
“不过根据调查，李文迪这家伙手里握有印华轮船公司公司24%左右的股份，我们的私有化计划可能要搁浅了。”纽壁坚皱起眉头说道。
“李文迪还欠着加拿大商业银行和万国宝通银行2个亿的贷款，加上旗下公司大肆出击抄底，现在是缺少资金的，我们只要从其他股东、股民手里拿下60%的股票，李文迪肯定不会再跟上了，极有可能会在股市上趁高价出货，赚一笔钱退场。”鲍富达分析说道。
“好吧，即便不能私有化，也不能让李文迪收购成功。”纽壁坚看了一眼鲍富达，道：“鲍富达先生，这件事交给你了，我会让财务总监协助你的。”
“好的，纽壁坚大班，我会成功击败李文迪的。”鲍富达斩钉截铁的说道。
第三天上午，怡和公司宣布，对印华轮船公司发起收购案，收购价为1.3元。
于是，有不少的股民跑进怡和公司委托的获多利公司登记出售。
李文迪没有如鲍富达想象的那般，也对印华轮船公司发起收购，而是派人前去获多利公司登记出售。
不是李文迪不想多赚一些钱，而是实在没有这个心思，继续在这件事上纠葛，毕竟25%的股票对股价的冲击很大，还不如省心点。
如此之下，李文迪顺利从印华轮船公司身上获利700多万，回报率高达150%。
这种回报率让胡锦衍有些目瞪口呆，现下可不是72年、73年的大牛市，能有这么高的回报率属于怪事了。
赚到的利息让李文迪继续投入到大生地产公司的股票收购之中，经过胡锦衍的操作，李文迪已经持有大生地产公司接近10%的股份，距离发起收购案越来越近了。
李文迪对印华轮船公司的果断放弃，让鲍富达有些惊讶，不过想想也是，没有足够的资金如何能与庞大的怡和公司争斗，放弃套现才是最好的选择。
于是，鲍富达认为自己战胜了李文迪一次，挽回了些许面子，当然他以后还是要盯着李文迪来打的。
包宇刚与郑裕同的动作很迅速，在得到李文迪的许可之后，两人马上商量妥当，立刻约见了置地公司的鲍富达和纽壁坚，商谈九龙仓公司股票出售的事宜。
鲍富达、纽壁坚在调查李文迪的人际关系之时，了解过包宇刚和郑裕同与李文迪的关系，同时对两人的秉性、做事风格知道一些，于是猜测这是李文迪让两人过来收购九龙仓公司的股票的。
知道李文迪想将置地公司的势力完全逐出九龙仓公司董事局、加强对董事局的控制，纽壁坚和鲍富达都认为利益最为重要，恩怨可以先放一边，不过他们想要从郑裕同、包宇刚两人身上榨取更多的利益，于是提出了溢价50%的要求。
郑裕同与包宇刚不是傻子，当然不会答应，笑称可以等九龙仓公司的股价跌下来再行收购，因为他们知道九龙仓公司的股价暂时不会上涨了，这也是李文迪操控的。
纽壁坚他们也知道九龙仓公司股价在13元的位置上维持不了太久，见两人又如此坚决，只能退让，想以溢价4成价格出售。
郑裕同与包宇刚依旧不肯，几经拉扯，最后将溢价降到了2成，以16元每股收购。
谈判结束后，纽壁坚二人露出了些许笑容，虽然失去了九龙仓公司，但也获利不少，至少得到了一个安慰奖，不至于什么都没拿到。
交易完成之后，李文迪立刻召开了九龙仓公司的董事局会议，将郑裕同、包宇刚引荐到董事局，成为了董事局的董事成员。
刚开始之际，一些洋人董事颇有意见，李文迪直接开怼，说他们持有的股份加起来都没有郑裕同一个人的多，有什么资格反对，而且根据香江的公司法，郑裕同绝对有资格成为董事。
终于包宇刚持有12%，够不着16%的公司法原则，但是有郑裕同的支持，李文迪一方持有九龙仓公司超过62%的股份，完全可以进行一票赞成或者否决，无需考虑他们的意见。
这群洋人董事非常的不高兴，掌握大权的李文迪瞧见，更为不爽了，于是提议了更加难看的建议，将这些持股低于2%的股东全部清扫出董事局。
包宇刚与郑裕同相视一眼，齐刷刷的举手赞成，所以又有4个董事被清理，董事局仅剩下6个董事，其中华人董事占到了一半。
剩下的三个洋人董事有些瑟瑟发抖了，很担心什么时候将他们清除董事局，于是对李文迪接下来的提议不敢有任何的意见了。
至此，李文迪彻底控制了九龙仓公司董事局，成为了名副其实的九龙仓主席。
郑裕同和包宇刚对李文迪的做法很欣赏，但是他们却做不出来，因为他们不是李文迪这种‘不要脸面’的人，外界可以说李文迪年轻气盛，但是他们已经50多岁，实在是需要这个脸面混下去。
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