第310章 308【担保 底线】
两个星期后，李文迪依例召开九龙仓公司董事局会议，主要目的是向董事局成员介绍麦里思以及通过对麦里思的任命，同时将赵鸿成调任成为麦里思的副手。
赵鸿成不对麦里思构成任何的威胁，不过李文迪还是专门找麦里思说明了情况，并且讲明他有权反对。
可能是麦里思觉得一个副手并不能对他有什么阻碍，而且李文迪对他不可能做到完全信任，于是接受了李文迪的建议。
“诸位董事，我提议麦里思先生担任九龙仓公司的行政总裁，管理公司的日常事务，赵鸿成先生担任麦里思先生的助理。”
李文迪环视了一周，笑道“那我们开始表决吧，同意的董事麻烦举手。”
这是他控制之下的董事局，现在不过是走一下流程罢了。
剩下的洋人董事们无奈的举起小爪子，他们知道无论自己举不举手，建议都会通过，没有必要得罪李文迪这座大神。
“好，全票通过。”李文迪对着两人鼓起手掌，“那我们恭喜麦里思先生和赵鸿成先生！”
“啪啪！！”掌声参差不齐的响起。
郑裕同和包船王眯眼笑着，他们本来以为李文迪要亲自管理九龙仓公司，没想到这么快就找到合适的人选。
“诸位董事好，我是麦里思，谢谢大家的信任。”麦里思站起来简单的道谢，接着让赵鸿成将事先准备好的文件，分发到所有人手中，“这是我做的一个关于香江地产的现状报告，现在香江核心地带最高的租金是中环置地公司旗下太子大厦、遮打大厦这些著名的商业大厦，每平方尺8元.九龙仓公司在中环地区没有任何的物业，但是一个海港城可以媲美中环的物业。”
“我建议我们加快海港城的建设，争取在后年全面完工，所需资金可以向银行进行贷款，放弃之前的方案，如此我们只是需要支付一些利息而已。”
麦里思的方案是事先与李文迪通过气的，李文迪也赞成这個计划，接下来可是物业的高速发展的几年，过长的建设期会增大九龙仓公司的压力。
一旦海港城进入使用期，回笼资金的能力是非常强的，至少每年可以有3亿元的租金纯利。
这一笔钱完全可以用作九龙仓公司的扩张，无论是酒店业，还是货柜码头，都是九龙仓公司进攻的方向。
李文迪笑着帮腔道“贷款2亿元对于海港城项目来说不过是小意思，利息也只是3200万左右，可以两年后一次性还清。”
海港城竣工后，物业陆续出租，是要手续一批保证金的，这恐怕不止2个亿，完全可以先用来偿还贷款。
闻言，包括包宇刚、郑裕同在内的董事都陷入了沉思，2亿不是一个小数字，利息没什么问题，唯一在意的是未来几年一定会地产大兴吗？万一没有呢？这2个亿如何偿还？是不是要被银行吃掉这些抵押的物业。
李文迪似乎明白他们的顾虑，解释道“诸位的担心我很清楚，这笔贷款的担保人是我本人，如果诸位相信我，我可以跟九龙仓公司签署一份保证协议，即使九龙仓公司还不上这笔贷款，也由我来殿后，绝不会影响到九龙仓公司的现有资产情况。”
郑裕同率先开口支持李文迪，然后是包宇刚，剩下的洋人董事只能赞成。
麦里思对此有些吃惊，他在来之前已经做好了方案被搁置的准备，预测的最好结果是实现部分贷款，促进海港城部分建筑的建设进度，没想到李文迪居然牺牲自己的利益来支持他，真的是有些感动了。
大班办公室内
“老板，您这样做好像有点心急了，这是公司的事情，不应该由你个人来承担的。”赵鸿成不顾麦里思在身旁。
麦里思面无表情，对赵鸿成的话仿佛没有听到一般。
“鸿成，你是地产界的老人了，未来几年的地产大兴已经初见端倪，为这笔贷款做担保人是经过我深思熟虑的，也是为九龙仓公司接下来的大计划提提速。”李文迪说道。
大计划？！
麦里思、赵鸿成顿时恍然大悟，赵鸿成失言问道“是什么大计划？”
李文迪微微一笑，“只能说货柜码头方向的，两位身上的担子很重，九龙仓公司注定会是跨国大企业的。”
九龙仓公司在葵涌有两个货柜码头，旗下的公司也有码头的建造经验，这是一个很好的进攻方向。
要是九龙仓公司能成为世界级的货柜码头公司，那将是李文迪家族的福音，可以如前世的李家成家族一般，跳出香江，成为世界级的家族。
九龙仓公司以及旗下的公司绝大部分都是局限在香江地区，与和记黄埔公司不一样，所以需要李文迪提前布局，其中会涉及大量的资金，货柜码头这种项目都是需要几十亿的大资金的。
4月中旬
李文迪坐在真皮椅子上，脸色很难看，仿佛有人得罪了他。
手中的文件赫然是一份调查报告，主人公的名字是那位与李小楠谈恋爱的陆禹。
如李文迪所担心的那般，陆禹是想通过李小楠搭上李家的快车，成为李家的乘龙快婿，自然能得到更多，甚至成长到李文迪现下的高度。
最重要的是，陆禹这个家伙不是什么安守本分的人，脚踏多只船，李小楠只是他的最好选择而已。
按照李文迪当前的财力、势力，灭掉一个陆禹不是什么问题，不过他更想让李小楠知道这一切，吃透这个教训，对李小楠以后的路有莫大的好处。
李文迪立刻让人帮他约见陆禹，打算让陆禹当面露出真面目。
浅水湾别墅
李文迪将自己的打算告知了李小楠，谁知李小楠不断的维护陆禹。
“你先看看这个文件吧。”
李小楠看到陆禹和其他女生的亲密照，还是不愿意相信，觉得李文迪在骗她。
“你要是不信，可以看看、听听陆禹会如何回答的我的问题，如果陆禹能挺过这关，我就认可他。”李文迪脸色阴沉的说道，遇到恋爱脑的妹妹还真是麻烦。
李小楠是不想李文迪却试探的，毕竟试探出来的后果她也不想接受，在她看来，陆禹是个顶好的男生，对她一直很贴心。
“你要是不同意，我也可以让他直接在香江消失，这是我最后的手段了。”李文迪直接恐吓起李小楠。
想起哥哥几年前的作风，李小楠还是会下意识的害怕，李文迪当时可是砍人不眨眼的。
“不要！”李小楠大叫一声，委屈巴巴的说道“好，我按你说的做。”
李文迪松了口气，前世今生的他还是第一次遇到恋爱脑，还真的有点难搞，证据摆在眼前，都不肯相信的，希望这次的安排有用吧。
其实，这份报告的一些内容还让李文迪删减了，那些内容涉及到了他的竞争对手，虽然没有确凿的证据，但是线索都直指那个家伙。
李文迪打算处理完陆禹之后，再慢慢料理这个家伙，让他尝尝什么是‘血溅五步’。
这个人已经做事没有底线了，连家人都搞，必须像当初清理林坚民一样，将此人灭了，当然是合法的手段，李文迪不会为了小喽啰把自己搭进去的。
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赵鸿成不对麦里思构成任何的威胁，不过李文迪还是专门找麦里思说明了情况，并且讲明他有权反对。
可能是麦里思觉得一个副手并不能对他有什么阻碍，而且李文迪对他不可能做到完全信任，于是接受了李文迪的建议。
“诸位董事，我提议麦里思先生担任九龙仓公司的行政总裁，管理公司的日常事务，赵鸿成先生担任麦里思先生的助理。”
李文迪环视了一周，笑道“那我们开始表决吧，同意的董事麻烦举手。”
这是他控制之下的董事局，现在不过是走一下流程罢了。
剩下的洋人董事们无奈的举起小爪子，他们知道无论自己举不举手，建议都会通过，没有必要得罪李文迪这座大神。
“好，全票通过。”李文迪对着两人鼓起手掌，“那我们恭喜麦里思先生和赵鸿成先生！”
“啪啪！！”掌声参差不齐的响起。
郑裕同和包船王眯眼笑着，他们本来以为李文迪要亲自管理九龙仓公司，没想到这么快就找到合适的人选。
“诸位董事好，我是麦里思，谢谢大家的信任。”麦里思站起来简单的道谢，接着让赵鸿成将事先准备好的文件，分发到所有人手中，“这是我做的一个关于香江地产的现状报告，现在香江核心地带最高的租金是中环置地公司旗下太子大厦、遮打大厦这些著名的商业大厦，每平方尺8元.九龙仓公司在中环地区没有任何的物业，但是一个海港城可以媲美中环的物业。”
“我建议我们加快海港城的建设，争取在后年全面完工，所需资金可以向银行进行贷款，放弃之前的方案，如此我们只是需要支付一些利息而已。”
麦里思的方案是事先与李文迪通过气的，李文迪也赞成这個计划，接下来可是物业的高速发展的几年，过长的建设期会增大九龙仓公司的压力。
一旦海港城进入使用期，回笼资金的能力是非常强的，至少每年可以有3亿元的租金纯利。
这一笔钱完全可以用作九龙仓公司的扩张，无论是酒店业，还是货柜码头，都是九龙仓公司进攻的方向。
李文迪笑着帮腔道“贷款2亿元对于海港城项目来说不过是小意思，利息也只是3200万左右，可以两年后一次性还清。”
海港城竣工后，物业陆续出租，是要手续一批保证金的，这恐怕不止2个亿，完全可以先用来偿还贷款。
闻言，包括包宇刚、郑裕同在内的董事都陷入了沉思，2亿不是一个小数字，利息没什么问题，唯一在意的是未来几年一定会地产大兴吗？万一没有呢？这2个亿如何偿还？是不是要被银行吃掉这些抵押的物业。
李文迪似乎明白他们的顾虑，解释道“诸位的担心我很清楚，这笔贷款的担保人是我本人，如果诸位相信我，我可以跟九龙仓公司签署一份保证协议，即使九龙仓公司还不上这笔贷款，也由我来殿后，绝不会影响到九龙仓公司的现有资产情况。”
郑裕同率先开口支持李文迪，然后是包宇刚，剩下的洋人董事只能赞成。
麦里思对此有些吃惊，他在来之前已经做好了方案被搁置的准备，预测的最好结果是实现部分贷款，促进海港城部分建筑的建设进度，没想到李文迪居然牺牲自己的利益来支持他，真的是有些感动了。
大班办公室内
“老板，您这样做好像有点心急了，这是公司的事情，不应该由你个人来承担的。”赵鸿成不顾麦里思在身旁。
麦里思面无表情，对赵鸿成的话仿佛没有听到一般。
“鸿成，你是地产界的老人了，未来几年的地产大兴已经初见端倪，为这笔贷款做担保人是经过我深思熟虑的，也是为九龙仓公司接下来的大计划提提速。”李文迪说道。
大计划？！
麦里思、赵鸿成顿时恍然大悟，赵鸿成失言问道“是什么大计划？”
李文迪微微一笑，“只能说货柜码头方向的，两位身上的担子很重，九龙仓公司注定会是跨国大企业的。”
九龙仓公司在葵涌有两个货柜码头，旗下的公司也有码头的建造经验，这是一个很好的进攻方向。
要是九龙仓公司能成为世界级的货柜码头公司，那将是李文迪家族的福音，可以如前世的李家成家族一般，跳出香江，成为世界级的家族。
九龙仓公司以及旗下的公司绝大部分都是局限在香江地区，与和记黄埔公司不一样，所以需要李文迪提前布局，其中会涉及大量的资金，货柜码头这种项目都是需要几十亿的大资金的。
4月中旬
李文迪坐在真皮椅子上，脸色很难看，仿佛有人得罪了他。
手中的文件赫然是一份调查报告，主人公的名字是那位与李小楠谈恋爱的陆禹。
如李文迪所担心的那般，陆禹是想通过李小楠搭上李家的快车，成为李家的乘龙快婿，自然能得到更多，甚至成长到李文迪现下的高度。
最重要的是，陆禹这个家伙不是什么安守本分的人，脚踏多只船，李小楠只是他的最好选择而已。
按照李文迪当前的财力、势力，灭掉一个陆禹不是什么问题，不过他更想让李小楠知道这一切，吃透这个教训，对李小楠以后的路有莫大的好处。
李文迪立刻让人帮他约见陆禹，打算让陆禹当面露出真面目。
浅水湾别墅
李文迪将自己的打算告知了李小楠，谁知李小楠不断的维护陆禹。
“你先看看这个文件吧。”
李小楠看到陆禹和其他女生的亲密照，还是不愿意相信，觉得李文迪在骗她。
“你要是不信，可以看看、听听陆禹会如何回答的我的问题，如果陆禹能挺过这关，我就认可他。”李文迪脸色阴沉的说道，遇到恋爱脑的妹妹还真是麻烦。
李小楠是不想李文迪却试探的，毕竟试探出来的后果她也不想接受，在她看来，陆禹是个顶好的男生，对她一直很贴心。
“你要是不同意，我也可以让他直接在香江消失，这是我最后的手段了。”李文迪直接恐吓起李小楠。
想起哥哥几年前的作风，李小楠还是会下意识的害怕，李文迪当时可是砍人不眨眼的。
“不要！”李小楠大叫一声，委屈巴巴的说道“好，我按你说的做。”
李文迪松了口气，前世今生的他还是第一次遇到恋爱脑，还真的有点难搞，证据摆在眼前，都不肯相信的，希望这次的安排有用吧。
其实，这份报告的一些内容还让李文迪删减了，那些内容涉及到了他的竞争对手，虽然没有确凿的证据，但是线索都直指那个家伙。
李文迪打算处理完陆禹之后，再慢慢料理这个家伙，让他尝尝什么是‘血溅五步’。
这个人已经做事没有底线了，连家人都搞，必须像当初清理林坚民一样，将此人灭了，当然是合法的手段，李文迪不会为了小喽啰把自己搭进去的。
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