第6800章 照顾自己人
1000万美元的保证金!
999个区域,也就是至少有亿美元的保证金,将会进入山城的账户里面。而这笔钱,是在工期完工,验收合格之前,是不会退的。这也是为了确保这些公司不会恶意浪投。
很快,竞投招商会开始。
在林风主持下,这竞投招商会进行的很顺利。至于说竞投的规则很简单,那就是一个区域,你将拿出值多少钱来进行投标建设。价高者得。这钱越高,自然的,该社区的各种设施,自然也就越先进,越现代化,居民享受的也自然就越舒适。
当然,花的钱可能也就越多。不过这一点来说,最终的审核权,审批权,却是在山城政府这边。这一点,也是限制价格胡乱上涨,避免最后消费者购买不起,整座城市成为超级烂尾工程。
“现在竞拍第一个区域,起步价10亿美元!”林风介绍说,“这是如今的郊区,很偏僻的地方,总面积平方公里!”
这要在以前,那肯定是没多少人问津。不要看面积大,但是偏僻啊。越偏僻的地方,越无人问津。
哪怕你道路畅通也没用。太过偏僻了,路上耽搁的时间多了,这人就不愿意过去了。毕竟,这一来一去,浪费时间,哪怕是开车去,人也累啊。尤其中国人,都是恋家的。
别看年轻人,喜欢整天外面疯。但是时间久了,你还是想要回家。还是想要回到自己的地方。这种根深蒂固的乡土情结,那是挥之不去的。这是烙印在每个中国人灵魂深处的东西。
家!因为这个字,中国才是中国。
此刻,那么偏僻的地方,10亿美元起步。近百亿人民币的投入,会有人要吗?
“50亿美元!”一个清脆的声音举牌。
众人望去,讶声一片。
举牌的人是伊万卡-特朗普。当然,众女即将改名,不过呢,目前来说,还没有对外宣布。因为众女还不知道改什么名字好。
如果是中国名字,那好说,直接姓林好了。可是英文名怎么改?伊万卡-林?这听上去还是不错,不过这并不是很地道的西方名字,而且,众女总觉得不太好。所以,在确定改什么名字之前,也就是冠夫姓之前,还没有对外宣布。
50亿美元!这笔钱不少了。用来投资这样一块地,合适么?虽然面积很大。但是有一点,太过偏僻了,你各方面的投资都要跟上,后期肯定不止50亿美元!到时,各种投资下去,万一没有市民看上眼呢?怎么办?
还有,这伊万卡直接开口就是50亿美元,这个价格太高了!而且叫的太猛了。大家想了想,也就没有去竞争。
“第一块地,由伊万卡-特朗普女士获得。恭喜你!获得了今天最大的一个区域!”林风笑说,“接下来拍卖第二块区域。希望大家能够再接再厉!不要错过机会!”
林风的话,让所有总裁突然顿悟。他们后悔了!真的后悔了!
为何这样说?因为之前,他们被伊万卡那一口50亿美元给震住了,结果让伊万卡抢到了最大的一块肥肉。他们之前错了,真的错了。他们还是老传统思想,认为郊区的地皮,再贵也有限。哪怕有‘半小时出行’,那毕竟是郊区。
但是他们却忘记了一点!最重要的一点,那就是‘无烟城’。他们是来打造无烟城的,不是来这开发房地产的。这两者有什么区别?听上去差不多。
实际上来说,区别可大了。打造‘无烟城’,代表着他们需要改变的地方很多,而越是目前繁华的地段,需要改变的就越大,自然投入的就越大。而且,效果可能反而越小。
反而,伊万卡竞投的这块土地,虽然目前是郊区,但是这也说明其改变的余地就很小,可以有很大的空间,去根据你的创意去打造一个未来生活家园。所以,目前来说,越是偏僻的地方,越好。而他们,却受了传统观念影响,想要留着精力去竞拍市中心。
目前市中心那么多商家,店铺,写字楼,这人原本的利益链就在这。你挤进去,不是不行,但是付出的代价一定很大。改变的代价也很大。简单来说,可能是吃力不讨好。
所以,他们的传统观念,让伊万卡占了个大便宜。这便宜,大了去了。
“现在开始拍卖第二个区域!”林风的声音再次响起。
这一次,这些商人没有再客气。而是开始了疯狂的竞投拼抢。他们开始逐渐了解到这游戏规则了,所以,他们不再迟疑。而这,也让林风极为满意。自然,西北王伯先生也是极为满意的。
他们要的就是这个效果!当然了,在其中,能照顾一下自己人,那就照顾一下。
什么是自己人?自然就是伊万卡了。她可是林风的夫人,代表着特朗普企业而来竞投。自然,能照顾就照顾一下。不过这是全球竞投,照顾可以说极为有限的。
但是就算全球监督,那也没用。在林风看来,只要你想要照顾一个人,只要你有权利,那么就一定可以做到。区别只是在于,你愿意不愿意。
例如,林风要照顾伊万卡。很简单,一开始就拿出最大的一个区域,最便宜的区域出来。在大家还不太习惯,还老思想作祟的时候,就让伊万卡直接‘高价’拿下。
迅雷不及掩耳!
这一开始,就这么高价格,这么果断,这么强的气势,那其他总裁,都不会争夺。因为,这999个区域呢,一开始犯不着。所以,结果就是伊万卡占了大便宜。
当然了,林风为何要故意提醒?那自然是希望这竞投更加激烈一点。希望各家公司能够拿出更多的钱出来。因为,打造‘无烟城’要花钱的。不花钱不行的。而且花的还不是一点钱,而是很大一笔钱。
万亿投资,那都是最保守的估计。如果将人民币,变成美元,林风认为就差不多了。
精彩刺激的竞投大会,彻底拉开了帷幕。
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999个区域,也就是至少有亿美元的保证金,将会进入山城的账户里面。而这笔钱,是在工期完工,验收合格之前,是不会退的。这也是为了确保这些公司不会恶意浪投。
很快,竞投招商会开始。
在林风主持下,这竞投招商会进行的很顺利。至于说竞投的规则很简单,那就是一个区域,你将拿出值多少钱来进行投标建设。价高者得。这钱越高,自然的,该社区的各种设施,自然也就越先进,越现代化,居民享受的也自然就越舒适。
当然,花的钱可能也就越多。不过这一点来说,最终的审核权,审批权,却是在山城政府这边。这一点,也是限制价格胡乱上涨,避免最后消费者购买不起,整座城市成为超级烂尾工程。
“现在竞拍第一个区域,起步价10亿美元!”林风介绍说,“这是如今的郊区,很偏僻的地方,总面积平方公里!”
这要在以前,那肯定是没多少人问津。不要看面积大,但是偏僻啊。越偏僻的地方,越无人问津。
哪怕你道路畅通也没用。太过偏僻了,路上耽搁的时间多了,这人就不愿意过去了。毕竟,这一来一去,浪费时间,哪怕是开车去,人也累啊。尤其中国人,都是恋家的。
别看年轻人,喜欢整天外面疯。但是时间久了,你还是想要回家。还是想要回到自己的地方。这种根深蒂固的乡土情结,那是挥之不去的。这是烙印在每个中国人灵魂深处的东西。
家!因为这个字,中国才是中国。
此刻,那么偏僻的地方,10亿美元起步。近百亿人民币的投入,会有人要吗?
“50亿美元!”一个清脆的声音举牌。
众人望去,讶声一片。
举牌的人是伊万卡-特朗普。当然,众女即将改名,不过呢,目前来说,还没有对外宣布。因为众女还不知道改什么名字好。
如果是中国名字,那好说,直接姓林好了。可是英文名怎么改?伊万卡-林?这听上去还是不错,不过这并不是很地道的西方名字,而且,众女总觉得不太好。所以,在确定改什么名字之前,也就是冠夫姓之前,还没有对外宣布。
50亿美元!这笔钱不少了。用来投资这样一块地,合适么?虽然面积很大。但是有一点,太过偏僻了,你各方面的投资都要跟上,后期肯定不止50亿美元!到时,各种投资下去,万一没有市民看上眼呢?怎么办?
还有,这伊万卡直接开口就是50亿美元,这个价格太高了!而且叫的太猛了。大家想了想,也就没有去竞争。
“第一块地,由伊万卡-特朗普女士获得。恭喜你!获得了今天最大的一个区域!”林风笑说,“接下来拍卖第二块区域。希望大家能够再接再厉!不要错过机会!”
林风的话,让所有总裁突然顿悟。他们后悔了!真的后悔了!
为何这样说?因为之前,他们被伊万卡那一口50亿美元给震住了,结果让伊万卡抢到了最大的一块肥肉。他们之前错了,真的错了。他们还是老传统思想,认为郊区的地皮,再贵也有限。哪怕有‘半小时出行’,那毕竟是郊区。
但是他们却忘记了一点!最重要的一点,那就是‘无烟城’。他们是来打造无烟城的,不是来这开发房地产的。这两者有什么区别?听上去差不多。
实际上来说,区别可大了。打造‘无烟城’,代表着他们需要改变的地方很多,而越是目前繁华的地段,需要改变的就越大,自然投入的就越大。而且,效果可能反而越小。
反而,伊万卡竞投的这块土地,虽然目前是郊区,但是这也说明其改变的余地就很小,可以有很大的空间,去根据你的创意去打造一个未来生活家园。所以,目前来说,越是偏僻的地方,越好。而他们,却受了传统观念影响,想要留着精力去竞拍市中心。
目前市中心那么多商家,店铺,写字楼,这人原本的利益链就在这。你挤进去,不是不行,但是付出的代价一定很大。改变的代价也很大。简单来说,可能是吃力不讨好。
所以,他们的传统观念,让伊万卡占了个大便宜。这便宜,大了去了。
“现在开始拍卖第二个区域!”林风的声音再次响起。
这一次,这些商人没有再客气。而是开始了疯狂的竞投拼抢。他们开始逐渐了解到这游戏规则了,所以,他们不再迟疑。而这,也让林风极为满意。自然,西北王伯先生也是极为满意的。
他们要的就是这个效果!当然了,在其中,能照顾一下自己人,那就照顾一下。
什么是自己人?自然就是伊万卡了。她可是林风的夫人,代表着特朗普企业而来竞投。自然,能照顾就照顾一下。不过这是全球竞投,照顾可以说极为有限的。
但是就算全球监督,那也没用。在林风看来,只要你想要照顾一个人,只要你有权利,那么就一定可以做到。区别只是在于,你愿意不愿意。
例如,林风要照顾伊万卡。很简单,一开始就拿出最大的一个区域,最便宜的区域出来。在大家还不太习惯,还老思想作祟的时候,就让伊万卡直接‘高价’拿下。
迅雷不及掩耳!
这一开始,就这么高价格,这么果断,这么强的气势,那其他总裁,都不会争夺。因为,这999个区域呢,一开始犯不着。所以,结果就是伊万卡占了大便宜。
当然了,林风为何要故意提醒?那自然是希望这竞投更加激烈一点。希望各家公司能够拿出更多的钱出来。因为,打造‘无烟城’要花钱的。不花钱不行的。而且花的还不是一点钱,而是很大一笔钱。
万亿投资,那都是最保守的估计。如果将人民币,变成美元,林风认为就差不多了。
精彩刺激的竞投大会,彻底拉开了帷幕。
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