第五百一十二章 陷阱
宁浩一边开车一边说道:“你二哥的老爹,是文娱部的副部长,这些宣传的事情,都归他们管,找他准没错。笔&趣&阁www.biquge.info”
林枫笑道:“我这次可算是抱上大腿了。”
宁浩没好气的说道:“老三啊,谁能比你大腿啊,我看你过不了多久,就是燕京第一大腿了。”
虽然知道宁浩是在调侃,林枫还是说道:“会的。”
短短两个字,也让宁浩感觉到了林枫的野心,他以为他们几个人就够不安分了,遇到林枫才知道,他们几个算是乖宝宝了。
宁浩和林枫直接来到了医院,经过上次的对决,王瑞几乎不怎么上班了,估计在殷昊没有出院以前,王瑞都没有脸面再见他们了。
这样也好,乐的清静。
林枫两人走进殷昊的病房,这次倒还好,里面并没有什么舞女在搔首弄姿,殷昊手里拿着一本书,正看得津津有味。
“我糙,这是破天荒第一遭啊,老二,你不是中邪了吧?”宁浩惊得眼珠子都掉出来了,虽说殷昊的父亲是文娱部高官,可殷昊自己却没有一丁点的文化细胞,书本天生就是他的仇人。
殷昊一脸傲慢的扫了宁浩一眼,慢悠悠说道:“我说老大啊,你也老大不小了,,也该学习一下了。”
宁浩快步走到了殷昊身边,抬手摸了摸殷昊的额头,说道:“没发烧啊,你这是在干毛?”
宁浩再一低头,看到了殷昊手里的书本,他又是一惊,这竟然是一本公务员申论课题。
宁浩瞪大双眼,看着殷昊喃喃道:“你,你要考公务员?我糙,你不是最讨厌条条框框吗?”
殷昊合上书本,眼神里多了一丝凝重,少了一分不羁。
他轻声说道:“我昨晚想了一整夜,在咱们华夏,如果上面没人,你做什么都举步维艰,我们弟兄要想在燕京混个风生水起,必须要有人进入那个体系,咱们这些人,只有我一个人最适合进入体系,所以了,还是我来努努力吧。”
宁浩苦笑道:“你现在才多大啊,就算你真的考进去了,想混出头需要多少年?”
殷昊很认真的看着宁浩,说道:“我为什么要混?只要我考上公务员,我肯定会全力以赴,我以前虽然生活作风有问题,但我现在已经改变了,我一不贪,二不赌,要女人你有的是,我要是当了官,那就是一个大大的清官,为民伸冤,为民解愁,有我老子给我顶着,踏了天我也能撑住,你等着看吧,不出三年,我就是政坛的一股清流。”
宁浩还想劝说殷昊,林枫却笑道:“我支持二哥的决定。”
宁浩急道:“老三,你怎么也添乱呢,现在我们过的多滋润啊,老二要是去当了什么官,那就不跟我们一路了。”
林枫笑道:“只要我们的心在一块,为什么不在一路呢?我倒觉得,二哥去当官,比其他人更有优势。而且......”
林枫说到这里,没有继续说下去,这些话,要是说出来那就矫情了,殷昊的选择很正确,他们这些人之所以成为燕京小霸王,那是依仗着他们的老子,总有一天,他们的老子会退休,到了那时候,如果他们中间不出来一个人抗住,那就会出大事。
殷昊的优势有很大,他根红苗正,只要不犯错误,升迁速度是非常快的,为官的人,最容易出事的就是穷人。林枫并不是歧视穷人,而是因为这批人连最起码的温饱都没有达到,当一个人温饱水平达不到,他就对金钱特别需求,最初当官的心思也只是奔着金钱和面子而去。
所以就如一部电影里所说的那人,穷人只要翻了身,那就会变本加厉的折腾穷人,他们一旦手握大权,立即就会膨胀到连亲人都觉得陌生的地步,而殷昊,他过惯了奢侈的生活,什么都不缺,恰恰就能真正静下心来为仕途考虑。
宁浩见林枫和殷昊站在了同一战线,也是妥协了,叹道:“行行行,随便你们吧,不过我看老二的毅力,恐怕也坚持不了几天。”
殷昊嘿嘿笑道:“要不咱们打一个赌?”
宁浩哼道:“赌什么?”
殷昊想了想,坏笑道:“要是我考上了公务员,你把你公司所有的一线女星都叫到一起,陪我玩俄罗斯转盘吧。”
“滚。”宁浩一听就炸毛了。
殷昊撇撇嘴,说了一句:“小气。”
“什么是俄罗斯转盘?”林枫好奇的问道。
宁浩摆摆手,说道:“老三,你还是不知道的好,只有恶心的人才玩这个。”
殷昊只管在旁边哈哈大笑,笑的林枫丈二和尚摸不着头脑。
宁浩打断了殷昊的大笑,说道:“对了,先谈点正事,老三有事要让你插手。”
殷昊疑惑的看着林枫,问道:“找我插手?什么事?”
林枫说道:“二哥,是这样的,我想炒作一块地皮,想找你参谋一下。”
“炒作一块地皮?”殷昊微微皱眉,说道:“老三,这可不是一个小数目啊。”
“我知道,不过这是打败汪紫轩的关键,钱不是问题。”林枫说道。
听说是对付汪紫轩,殷昊顿时来劲了,他这条腿,就是拜汪紫轩所赐,他这段时间躺在病床上,那可是窝火的很。
殷昊想了一会儿,说道:“你打算炒作哪一块地皮?”
林枫摇头笑道:“我对燕京不熟,你们给我一个建议吧。”
殷昊看了看宁浩,问道:“耗子,你有什么建议吗?”
宁浩怒道:“喊我大哥!”
“好好好,大哥,你有什么建议吗?”殷昊改了一下口。
这还是殷昊第一次喊出大哥两个字,顿时听得宁浩心花怒发,宁浩干咳了一声,说道:“我觉得,之前我和老三-去过的那个地方,就是一块很不错的地皮。”
“你是说那个工业区?”林枫反问道。
宁浩点了点头,说道:“没错,那个地方曾经是东区最好的地段,只是投资商骗贷跑路,所以就一直闲置了,东区政府一直想把那块地皮回收,又担心那个投资商回来挑事。”
“回来挑事?什么意思?”林枫有点不明白。
宁浩解释道:“这是地产界的骗局之一,就是说我买了一块地皮,借用银行的钱付完款,然后兴建到一半的时候突然消失,一般在大型城市,如果一块地皮长时间搁置,当地政府就是选择把地皮回收回来,只要地皮一回收,我就立即现身,先把银行的贷款还上,再向政府出示我的产权资质,那样这块地皮就成了一地二卖,我就可以索求十倍的赔偿。”
“还有这种事?”林枫有点吃惊。
宁浩笑道:“以前不少有点势力的小子经常玩这一手,他们甚至还串通银行一起来制造骗局,那些进了套的政府也只能忍气吞声。”
林枫越听越觉得有意思,他还是第一次听到有人敢诈骗政府呢。
林枫又问道:“既然这样的话,那东区政府应该不敢收回这个工业区吧?”
宁浩笑道:“这个要看我们怎么去谈了。”
林枫的脑子快速转动着,过了一会儿,他突然问道:“那个投资人有没有可能找到?”
宁浩诧异道:“找那个投资人做什么?”
林枫脑中的想法,渐渐清晰了起来,他梳理了一下思绪,说道:“如果能找到这个投资人,我们就能布下一个很大的局,就不怕汪紫轩不上当。”
“哦,老三,你仔细说说。”宁浩的兴趣被林枫给带了出来。
林枫慢慢说道:“刚才你们说过了,政府不敢收回的最大原因,其实就是怕那个投资人回来索赔,如果这个索赔的额度转嫁到开发商身上,那政府就没有了负担。”
“索赔额度转嫁到开发商身上?”宁浩微微一惊。
林枫点头说道:“这不过就是一张合约的事,政府收回地皮,低价拍卖,但加一个条件,如果这块地皮的投资人突然回来索赔,一切索赔金额全部由地皮新的归属人承担,商人都是逐利的,风险越大,收益也就越大,这块地皮可以按照当年的价格拍卖,和现在的价格比,那可是天壤之别啊,如果投资人不回来索赔,那拍下这块地皮的企业就赚了十多倍的利润,如果那个投资人突然返回,也不过就是赔了一点点,完全可以通过销售途径来补回来,对于企业来说,只是少赚了一点而已。”
宁浩听完这些,感慨道:“老三,你真应该去干房地产啊,你这分析的太到位了。”
林枫轻笑道:“房地产本来就没什么门槛。”
殷昊插嘴道:“老三,照这么来说,我们引汪家入套的关系点,就是看能不能找到这个投资人了。”
林枫点了点头,说道:“没错,如果能找到这个投资人,我们就能狠狠的摆汪家一道,绝对能让他们伤筋动骨。”
“我不明白了,刚才你不是说过了吗?就算是我们找汪家十倍索赔,按照现在的地价,他们也只是少赚了一点,完全伤不到他们的筋骨啊。”宁浩疑惑的问道。
林枫坏笑道:“没错,如果按照以前低价的十倍索赔,他们还是能赚一笔,不过呢,要是等他们把这个工业区开发完毕,我们再要求拿回地皮呢?汪氏集团做的是商业地产,如果以商业地产的规模开发这个工业区,投资不会低于一千亿。”
“这......老三,这就玩大了吧?恐怕会惊动上面的人。”宁浩心中一惊。
殷昊声音压的很低,慢慢说道:“不是恐怕,是一定会惊动。”
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林枫笑道:“我这次可算是抱上大腿了。”
宁浩没好气的说道:“老三啊,谁能比你大腿啊,我看你过不了多久,就是燕京第一大腿了。”
虽然知道宁浩是在调侃,林枫还是说道:“会的。”
短短两个字,也让宁浩感觉到了林枫的野心,他以为他们几个人就够不安分了,遇到林枫才知道,他们几个算是乖宝宝了。
宁浩和林枫直接来到了医院,经过上次的对决,王瑞几乎不怎么上班了,估计在殷昊没有出院以前,王瑞都没有脸面再见他们了。
这样也好,乐的清静。
林枫两人走进殷昊的病房,这次倒还好,里面并没有什么舞女在搔首弄姿,殷昊手里拿着一本书,正看得津津有味。
“我糙,这是破天荒第一遭啊,老二,你不是中邪了吧?”宁浩惊得眼珠子都掉出来了,虽说殷昊的父亲是文娱部高官,可殷昊自己却没有一丁点的文化细胞,书本天生就是他的仇人。
殷昊一脸傲慢的扫了宁浩一眼,慢悠悠说道:“我说老大啊,你也老大不小了,,也该学习一下了。”
宁浩快步走到了殷昊身边,抬手摸了摸殷昊的额头,说道:“没发烧啊,你这是在干毛?”
宁浩再一低头,看到了殷昊手里的书本,他又是一惊,这竟然是一本公务员申论课题。
宁浩瞪大双眼,看着殷昊喃喃道:“你,你要考公务员?我糙,你不是最讨厌条条框框吗?”
殷昊合上书本,眼神里多了一丝凝重,少了一分不羁。
他轻声说道:“我昨晚想了一整夜,在咱们华夏,如果上面没人,你做什么都举步维艰,我们弟兄要想在燕京混个风生水起,必须要有人进入那个体系,咱们这些人,只有我一个人最适合进入体系,所以了,还是我来努努力吧。”
宁浩苦笑道:“你现在才多大啊,就算你真的考进去了,想混出头需要多少年?”
殷昊很认真的看着宁浩,说道:“我为什么要混?只要我考上公务员,我肯定会全力以赴,我以前虽然生活作风有问题,但我现在已经改变了,我一不贪,二不赌,要女人你有的是,我要是当了官,那就是一个大大的清官,为民伸冤,为民解愁,有我老子给我顶着,踏了天我也能撑住,你等着看吧,不出三年,我就是政坛的一股清流。”
宁浩还想劝说殷昊,林枫却笑道:“我支持二哥的决定。”
宁浩急道:“老三,你怎么也添乱呢,现在我们过的多滋润啊,老二要是去当了什么官,那就不跟我们一路了。”
林枫笑道:“只要我们的心在一块,为什么不在一路呢?我倒觉得,二哥去当官,比其他人更有优势。而且......”
林枫说到这里,没有继续说下去,这些话,要是说出来那就矫情了,殷昊的选择很正确,他们这些人之所以成为燕京小霸王,那是依仗着他们的老子,总有一天,他们的老子会退休,到了那时候,如果他们中间不出来一个人抗住,那就会出大事。
殷昊的优势有很大,他根红苗正,只要不犯错误,升迁速度是非常快的,为官的人,最容易出事的就是穷人。林枫并不是歧视穷人,而是因为这批人连最起码的温饱都没有达到,当一个人温饱水平达不到,他就对金钱特别需求,最初当官的心思也只是奔着金钱和面子而去。
所以就如一部电影里所说的那人,穷人只要翻了身,那就会变本加厉的折腾穷人,他们一旦手握大权,立即就会膨胀到连亲人都觉得陌生的地步,而殷昊,他过惯了奢侈的生活,什么都不缺,恰恰就能真正静下心来为仕途考虑。
宁浩见林枫和殷昊站在了同一战线,也是妥协了,叹道:“行行行,随便你们吧,不过我看老二的毅力,恐怕也坚持不了几天。”
殷昊嘿嘿笑道:“要不咱们打一个赌?”
宁浩哼道:“赌什么?”
殷昊想了想,坏笑道:“要是我考上了公务员,你把你公司所有的一线女星都叫到一起,陪我玩俄罗斯转盘吧。”
“滚。”宁浩一听就炸毛了。
殷昊撇撇嘴,说了一句:“小气。”
“什么是俄罗斯转盘?”林枫好奇的问道。
宁浩摆摆手,说道:“老三,你还是不知道的好,只有恶心的人才玩这个。”
殷昊只管在旁边哈哈大笑,笑的林枫丈二和尚摸不着头脑。
宁浩打断了殷昊的大笑,说道:“对了,先谈点正事,老三有事要让你插手。”
殷昊疑惑的看着林枫,问道:“找我插手?什么事?”
林枫说道:“二哥,是这样的,我想炒作一块地皮,想找你参谋一下。”
“炒作一块地皮?”殷昊微微皱眉,说道:“老三,这可不是一个小数目啊。”
“我知道,不过这是打败汪紫轩的关键,钱不是问题。”林枫说道。
听说是对付汪紫轩,殷昊顿时来劲了,他这条腿,就是拜汪紫轩所赐,他这段时间躺在病床上,那可是窝火的很。
殷昊想了一会儿,说道:“你打算炒作哪一块地皮?”
林枫摇头笑道:“我对燕京不熟,你们给我一个建议吧。”
殷昊看了看宁浩,问道:“耗子,你有什么建议吗?”
宁浩怒道:“喊我大哥!”
“好好好,大哥,你有什么建议吗?”殷昊改了一下口。
这还是殷昊第一次喊出大哥两个字,顿时听得宁浩心花怒发,宁浩干咳了一声,说道:“我觉得,之前我和老三-去过的那个地方,就是一块很不错的地皮。”
“你是说那个工业区?”林枫反问道。
宁浩点了点头,说道:“没错,那个地方曾经是东区最好的地段,只是投资商骗贷跑路,所以就一直闲置了,东区政府一直想把那块地皮回收,又担心那个投资商回来挑事。”
“回来挑事?什么意思?”林枫有点不明白。
宁浩解释道:“这是地产界的骗局之一,就是说我买了一块地皮,借用银行的钱付完款,然后兴建到一半的时候突然消失,一般在大型城市,如果一块地皮长时间搁置,当地政府就是选择把地皮回收回来,只要地皮一回收,我就立即现身,先把银行的贷款还上,再向政府出示我的产权资质,那样这块地皮就成了一地二卖,我就可以索求十倍的赔偿。”
“还有这种事?”林枫有点吃惊。
宁浩笑道:“以前不少有点势力的小子经常玩这一手,他们甚至还串通银行一起来制造骗局,那些进了套的政府也只能忍气吞声。”
林枫越听越觉得有意思,他还是第一次听到有人敢诈骗政府呢。
林枫又问道:“既然这样的话,那东区政府应该不敢收回这个工业区吧?”
宁浩笑道:“这个要看我们怎么去谈了。”
林枫的脑子快速转动着,过了一会儿,他突然问道:“那个投资人有没有可能找到?”
宁浩诧异道:“找那个投资人做什么?”
林枫脑中的想法,渐渐清晰了起来,他梳理了一下思绪,说道:“如果能找到这个投资人,我们就能布下一个很大的局,就不怕汪紫轩不上当。”
“哦,老三,你仔细说说。”宁浩的兴趣被林枫给带了出来。
林枫慢慢说道:“刚才你们说过了,政府不敢收回的最大原因,其实就是怕那个投资人回来索赔,如果这个索赔的额度转嫁到开发商身上,那政府就没有了负担。”
“索赔额度转嫁到开发商身上?”宁浩微微一惊。
林枫点头说道:“这不过就是一张合约的事,政府收回地皮,低价拍卖,但加一个条件,如果这块地皮的投资人突然回来索赔,一切索赔金额全部由地皮新的归属人承担,商人都是逐利的,风险越大,收益也就越大,这块地皮可以按照当年的价格拍卖,和现在的价格比,那可是天壤之别啊,如果投资人不回来索赔,那拍下这块地皮的企业就赚了十多倍的利润,如果那个投资人突然返回,也不过就是赔了一点点,完全可以通过销售途径来补回来,对于企业来说,只是少赚了一点而已。”
宁浩听完这些,感慨道:“老三,你真应该去干房地产啊,你这分析的太到位了。”
林枫轻笑道:“房地产本来就没什么门槛。”
殷昊插嘴道:“老三,照这么来说,我们引汪家入套的关系点,就是看能不能找到这个投资人了。”
林枫点了点头,说道:“没错,如果能找到这个投资人,我们就能狠狠的摆汪家一道,绝对能让他们伤筋动骨。”
“我不明白了,刚才你不是说过了吗?就算是我们找汪家十倍索赔,按照现在的地价,他们也只是少赚了一点,完全伤不到他们的筋骨啊。”宁浩疑惑的问道。
林枫坏笑道:“没错,如果按照以前低价的十倍索赔,他们还是能赚一笔,不过呢,要是等他们把这个工业区开发完毕,我们再要求拿回地皮呢?汪氏集团做的是商业地产,如果以商业地产的规模开发这个工业区,投资不会低于一千亿。”
“这......老三,这就玩大了吧?恐怕会惊动上面的人。”宁浩心中一惊。
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